Времена года

Санкт-Петербург

Жилой комплекс бизнес-класса«Времена года»- новый проект, который будет реализован на пересечении Московского проспекта и набережной Обводного канала, в нескольких минутах пешком от станции метро «Фрунзенская».

Эксклюзивным брокером проекта являетсякомпания «Петрополь», реализовавшая такие проекты какЖК «Финансист»,«Синяя птица» и«Геометрия». Управляет возведением жилого комплексакомпания «Меридиан Девелопмент», являющаяся дочерним предприятиемгруппы «Meridian Capital», известная построенным в Северной столице торгово-развлекательным комплексом«Галерея»(ТРК является одним из крупнейших в Восточной Европе).

ЖК «Времена года»включит четыре дома, которые вкупе составят симметричную композицию. Первый корпус состоит из пяти секций различной высотности (от 15 до 19 этажей), на первых этажах здания разместятся детский сад и встроенные коммерческие помещения. Фасады зданий комплекса выполнят в пастельной цветовой гамме, которая характерна для классической архитектуры Санкт-Петербурга. В формировании их внешнего вида принимала участие одна из ведущих архитекторов Петербурга Евгения Герасимова.

Комплекс будет построен по кирпично-монолитной технологии: при возведении домов будут использоваться каркасно-монолитные конструкции, наружные стены будут выполнены из кирпича и предусматривают теплоизоляцию, также будет применена система навесного вентилируемого фасада.

ВЖК «Времена года»запроектированы квартиры-студии, одно-, двух-, трёх- и четырёхкомнатные квартиры разных планировок от 27 до 120 квадратных метров. Всего в комплексе предусмотрено 2166 квартир - немного больше пятисот в каждом из корпусов, при этом четырёхкомнатных запланировано всего шесть штук. Их общая площадь (с учетом летних помещений) равна 1067,305 тысяч квадратных метров. Все квартиры в ЖК застройщик будет сдавать с «белой» (то есть чистовой) отделкой. Застройщиком предусмотрена усановка в квартирах металлических входных деверей со звуко- и теплоизоляцией. Толщина межквартирных стен составит 40 сантиметров. В подъездах намерены установить малошумные лифты «Kone». С некоторых квартир на верхних этажах комплекса открывается живописный вид на историческую застройку, Троицкий и Исаакиевский соборы.

Одно из достоинств комплекса, помимо изысканного решения фасада, это - наличие эксклюзивной внутренней отделки, при выполнении которой намерены использовать экологически чистые материалы, и высокотехнологичных систем жизнеобеспечения.

В жилом комплексе«Времена года»проектом предусмотрен полузаглубленный паркинг на 690 машин, а также гостевые парковки. Въехать на территорию паркинга будет возможно через автоматические ворота с дистанционным управлением. Комфорта добавят лифты, спускающие до уровня паркинга с любого этажа и противопожарная сигнализация. Также продумана и система безопасности - установлена видео- и аудиодомофонная связь с квартирами, видеонаблюдение по периметру территории с выводом на контрольную точку в диспетчерской.

Первые этажи, а также крышу паркинга и ряд других помещений отдадут под коммерческие цели. В том числе на первом и втором этажах ЖК в корпусе один и два откроют «встроенный» детский садик полного дня на 150 детей.

Застройщик планирует благоустроить территорию ЖК, создав зелёные зоны, детские и спортивные площадки. В качестве декоративного оформления будут использованы малые архитектурные формы, скульптуры, скамейки и светильники. В озеленение войдёт посадка высокоствольных деревьев, кустарников и деревьев компактных форм. Будут проложены асфальтированные подъезды и тротуары из искусственного камня. Помимо мест отдыха для детей и взрослых, предполагается создание групповых спортивных площадок, по плану примыкающих к встроенным дошкольным учебным заведениям. Для удобства будет устроен круговой подъезд для пожарных машин. Компания намерена провести мероприятия, дабы обеспечить комфорт проживания маломобильных групп населения. Также внутреннюю инфраструктуру комплекса составят службы бытового назначения, банк, ресторан и магазины.

Участок под застройку ограничивают с северной стороны - складские помещения, с восточной - застройка вдоль Московского проспекта, с южной застройки вдоль улицы Красуцкого, с западной - проектируемое продолжение улицы Варшавская и смежный участок.

Транспортная доступность обеспечивается близостью метро «Фрунзенская» и крупных автомагистралей - Московского проспекта и набережной Обводного канала. Въезда на территорию будут со стороны Московского пр. и наб. Обводного канала, также планируется после завершения строительства Варшавской улицы, обустроить два-три въезда с данной магистрали.

Санкт-Петербург,  Адмиралтейский,  Московский пр., 65

Застройщик - Петрополь

Документы объекта

• Проектная декларация